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Escola CondoHábilEscola de habilidades para síndicos
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Aula gratuita • ao vivo e online

O que separa um condomínio que fecha as contas de um que vira crise? Um ciclo que poucos síndicos dominam.

Ser síndico não é só pagar conta e aprovar a previsão orçamentária no início do ano. É gerir o dinheiro dos outros — com a lei apontando diretamente para você. Nesta aula gratuita você vai entender o Ciclo Financeiro do Condomínio e enxergar o tamanho real da sua responsabilidade (antes que ela vire um problema).

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DataQuinta, 13 de agosto
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Horário19h30 (horário de Brasília)
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FormatoAo vivo e online
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ParaSíndicos profissionais
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Vagas para a transmissão ao vivo. Não haverá gravação.

Letícia Duarte
Com Letícia Duarte — especialista em condomínios e mentora de síndicos.
Escola CondoHábil
A rotina que ninguém vê

Você assumiu o financeiro do condomínio.
Mas ninguém te explicou o que está em jogo.

Todo mês o dinheiro entra, o dinheiro sai, e a conta precisa fechar. No meio disso, sobra pra você o que quase nenhum curso de síndico ensina de verdade: gerir recursos que não são seus, com transparência, sem brechas — e sabendo que a responsabilidade é intransferível.

Você aprova a previsão orçamentária

…mas não tem certeza se a cota foi calculada do jeito certo — ou se está herdando o erro de quem passou antes.

Você acompanha os balancetes

…mas bate aquela dúvida: será que estou olhando o que realmente importa no previsto x realizado?

Você presta contas na assembleia

…e sente o clima pesar, como se estivesse sendo julgado por cada centavo, mesmo tendo feito tudo certo.

Você terceiriza para a administradora

…e acha que a responsabilidade foi junto. Não foi. O nome na ata continua sendo o seu.

⚠️ O que está realmente em jogo

Gerir o financeiro do condomínio é uma responsabilidade legal — e ela pode recair diretamente sobre você.

A lei não coloca o financeiro do condomínio nas mãos da administradora. Coloca nas suas. Elaborar o orçamento, controlar a aplicação dos recursos e prestar contas são deveres do síndico — mesmo quando a operação é terceirizada. Terceirizar a execução não terceiriza a responsabilidade de conferir, analisar e responder por ela.

Um síndico que não domina esse ciclo se expõe: cota mal calculada, prestação de contas frágil, recurso usado onde não deveria. Isso abre porta para questionamentos em assembleia, destituição e responsabilização pessoal. Não porque foi desonesto — mas porque não sabia o que a lei já esperava dele.

Art. 1.348 do Código Civil — Compete ao síndico: elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano; cobrar as contribuições; e prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas.
O que você vai aprender no dia 13

O Ciclo Financeiro completo — do planejamento à prestação de contas

O financeiro do condomínio não é um monte de tarefas soltas. É um ciclo que gira o ano inteiro. Quando você enxerga esse ciclo, para de apagar incêndio e passa a gerir com segurança.

CICLO FINANCEIRO gira o ano inteiro 1 Previsão Orçamentária 2 Controle 3 Prestação de Contas
1

Previsão Orçamentária

O planejamento que define a cota
  • Como a cota condominial é calculada de verdade
  • De quem é a responsabilidade da previsão (e o que muda quando a administradora elabora)
  • Como estudar cada despesa e chegar ao percentual de reajuste correto da cota
  • O real papel do fundo de reserva
2

Controle

A gestão dos recursos no dia a dia
  • Acompanhar o previsto x realizado sem se perder nos números
  • Ler balancetes mensais e usar o parecer do Conselho a seu favor
  • Ações de cobrança e controle da inadimplência
  • Renegociar contratos e buscar aumento de receita
3

Prestação de Contas

Transparência que vira credibilidade
  • Estratégias para evitar o erro comum de deixar tudo para a assembleia ordinária
  • Como prestar contas o ano inteiro, de forma clara e sem “economês”
  • O que não pode faltar na prestação de contas em assembleia
  • Por que maior transparência = maior credibilidade (e maior chance de reeleição)
O que muda depois dessa aula

A diferença entre o síndico que domina o financeiro e o que só torce pra dar certo

Sem domínio do ciclo financeiro

  • Aprova a previsão no escuro, confiando que alguém fez certo
  • Chega na assembleia na defensiva, sem saber explicar os números
  • Descobre problema no dinheiro quando já virou crise
  • Fica exposto a questionamento, destituição e responsabilização

Dominando o ciclo financeiro

  • Entende cada linha da previsão e defende a cota com argumento
  • Presta contas com transparência e sai da assembleia com credibilidade
  • Enxerga o dinheiro antes — e age no controle, não no incêndio
  • Gere com segurança e vira o síndico que é recontratado
Para quem é essa aula

Feita para quem leva a gestão a sério

🏢Síndico profissional

Que gere condomínios e quer ter total domínio do financeiro para se posicionar e cobrar pelo que sabe.

📈Síndico morador que quer evoluir

Que assumiu o financeiro e quer parar de gerir no improviso, com método e segurança jurídica.

🤝Quem trabalha com condomínios

Conselheiros, gestores e profissionais que precisam entender o ciclo financeiro para não errar.

Letícia Duarte — Escola CondoHábil
Quem vai te ensinar

Letícia Duarte

Especialista em condomínios e mentora de síndicos

Letícia formou centenas de síndicos a saírem do improviso para uma gestão profissional, com método e segurança. À frente da Escola CondoHábil, ela traduz o que a lei e a prática exigem numa linguagem que o síndico entende — e aplica no mesmo dia.

Escola CondoHábil
Comunidade CondoHábil
Co-fundadora do SindiGest
Mentora de síndicos
Últimos detalhes

Dia 13 de agosto o financeiro do seu condomínio
deixa de ser um mistério.

📅 Quinta, 13/08
🕢 19h30 (Brasília)
💻 Ao vivo e online
🎟️ Gratuita
🔴 Ao vivo, sem gravação — quem não estiver presente, perde.
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A aula é realmente gratuita? +

Sim. É uma aula 100% gratuita e ao vivo. Basta garantir sua vaga para receber o acesso.

Vai ficar gravada? +

Não. A aula acontece ao vivo no dia 13 de agosto, às 19h30, e não haverá gravação disponível. Para aproveitar, é preciso estar presente ao vivo.

Preciso ser síndico profissional para participar? +

A aula é pensada para síndicos profissionais, mas também aproveita muito quem é síndico morador querendo evoluir, conselheiros e quem trabalha com condomínios.

Como recebo o acesso? +

Ao clicar em “Quero garantir minha vaga”, você faz sua inscrição e recebe as instruções para entrar na transmissão ao vivo.